Цена договора, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок внесения платы

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ № ____

Многоквартирным домом пос. Рощино

пос. Рощино «01» января 2016г.

Общество с ограниченной ответственностью «Рощинская управляющая компания», в лице генерального директора Рощупкиной Елены Александровны, действующей на основании Устава (далее – «Управляющая организация») с одной стороны и собственник(и) квартиры (помещения) № ________ общей площадью __________м2:

1)________________________________________________________________________________________________с долей __________,

документ, подтверждающий право собственности:________________________________________________________________________

2)________________________________________________________________________________________________с долей __________,

документ, подтверждающий право собственности:________________________________________________________________________

именуемые в дальнейшем «Собственник», с другой стороны (далее – «Стороны»), на основании решения общего собрания собственников помещений, заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем.

Предмет договора

1.1 По настоящему договору Управляющая компания по заданию Собственника в течении согласованного срока за плату обязуется выполнить работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме (в соответствии с Приложением №1 к Договору), предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) собственникам помещений, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

1.2 При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ), нормативными актами федеральных органов исполнительной власти РФ, субъекта РФ и иными нормативными правовыми актами (в том числе органов местного самоуправления), регулирующими жилищные правоотношения.

1.3 Настоящий Договор заключен по инициативе Собственников помещений на условиях, согласованных на общем собрании собственников с Управляющей организацией, является договорам с множественностью лиц со стороны Собственников помещений и содержит условия одинаковые для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

1.4 Работы по капитальному ремонту общего имущества МКД производятся за счет средств собственников на основании решения общего собрания Собственников о проведении капитального ремонта в соответствии с условиями ЖК РФ или в соответствии с условиями по проведению капитального ремонта, установленными действующим законодательством РФ и не являются предметом настоящего Договора управления.

1.7 Работы, не входящие в состав работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, выполняются управляющей организацией за счет собственников, при наличии решения общего собрания собственников помещений.

1.8 Управляющая организация предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности.

1.9 Работы (услуги), направленные на обеспечение безопасных условий проживания Собственников, выполняются без согласования с Собственниками.

Обязанности сторон

2.1 Собственник обязан:

2.1.1 Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.06г, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011г, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06г. и требований иных нормативных документов, а также условия настоящего Договора. Соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований действующего законодательства.

2.1.2 Использовать места общего пользования дома в соответствии с их назначением без ущемления прав других собственников. Сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях общего имущества в многоквартирном доме.

2.1.3 Поддерживать надлежащее состояние помещения, технического и иного инженерного оборудования, обеспечивать их сохранность. Производить своевременный ремонт занимаемого помещения.

При обнаружении неисправностей в помещении немедленно принимать возможные меры к их устранению и в необходимых случаях сообщать о них Управляющей организации.

2.1.4 Соблюдать правила содержания домашних животных. Не содержать на балконах и лоджиях животных, птиц, насекомых. При содержании животных в помещениях, нести полную ответственность за безопасность окружающих граждан при контакте с животными вне жилого и нежилого помещений. Соблюдать санитарно-гигиенические нормы при выгуле животных на придомовой территории.

2.1.5 Своевременно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги в соответствии с условиями и в порядке, установленном настоящим Договором.

По решению общего собрания вносить плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

2.1.6 Обеспечить беспрепятственный доступ представителей Управляющей организации к общему имуществу дома в любое время суток.

Также предоставлять доступ в жилое (нежилое) помещение для проведения комиссионных обследований, составления актов, выдачи уведомлений об устранении неисправностей и др.

2.1.7 При длительном отсутствии сообщать об этом Управляющей организации.

2.1.8 Соблюдать следующие требования:

- - не использовать электробытовые машины (приборы, оборудование) мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки рассчитанные исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем;

- не производить вмешательство во внутренние инженерные сети и имеющиеся схемы учета услуг без согласования с Управляющей организацией;

- не производить слив теплоносителя из системы отопления;

- не производить переустройство и перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством РФ;

- не загромождать имуществом, строительными материалами и (или) отходами подходы к инженерными коммуникациям, а также места общего пользования;

- не производить складирование строительного мусора в местах общего пользования, на площадках, оборудованных для сбора твердых бытовых отходов и на придомовой территории.

- запрещено использовать внутриквартирную канализацию в качестве мусоропровода, при обнаружении засора немедленно прекратить производить слив воды в канализацию.

2.1.10 Предоставлять в Управляющую организацию копию правоустанавливающего документа на помещения и оригинал для сверки.

В случае временного отсутствия предоставлять Управляющей организации информацию о лицах (контактные данные, адреса) имеющих доступ в его помещение на случай устранения аварийных ситуаций.

2.1.11 Для исполнения договорных обязательств предоставлять следующие персональные данные: фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное положение, сведения о зарегистрированном праве собственности на помещение, сведения о проживающих в помещении лицах и иные данные, необходимые для реализации настоящего Договора в части начисления платежей.

Собственник помещения дает согласие управляющей организации на обработку своих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, использование, уничтожение персональных данных на срок действия договора.

2.1.12 Предоставлять Управляющей организации информацию о вселении на срок от 3 календарных дней в принадлежащее ему помещение незарегистрированных в данном помещении граждан и об их выселении не позднее 5 календарных дней с момента наступления указанных событий, в случае, если помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета.

2.1.13 Ежемесячно сообщать показания индивидуальных приборов учета не позднее 25 числа текущего месяца по телефонам, указанным в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

2.1.14 Обеспечивать сохранность индивидуального прибора учета и целостность пломб. При случайном нарушении целостности пломб или сохранности индивидуального прибора учета Собственник обязан не позднее, чем в трехдневный срок известить об этом Управляющую компанию по телефону:

2.1.15 Обеспечить доступ представителей Управляющей компании для снятия контрольных показаний приборов учета и проверки целостности пломб. А также обеспечить доступ представителей Управляющей компании для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с Управляющей компанией время.

2.1.16 Своевременно и за свой счет производить поверку и ремонт индивидуальных приборов учета.

2.1.17 Немедленно сообщать Управляющей организации о сбоях в работе инженерных систем и оборудования и других неисправностях общего имущества по телефону:

2.1.18 Ознакомить всех совместно проживающих с ним граждан с условиями настоящего Договора.

2.1.19 Уведомлять Управляющую организацию не более чем в десятидневный срок об отчуждении помещения.

2.2 Обязанности Управляющей компании:

2.2.1 Оказывать услуги и выполнять работы надлежащего качества по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с условиями настоящего договора, а также перечня работ и услуг, в соответствии с постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013г., и указанных в Приложениях №1,2 являющихся неотъемлемой частью настоящего договора, в пределах границ эксплуатационной ответственности.

2.2.2 Обеспечить предоставление коммунальных услуг. Коммунальные услуги должны отвечать параметрам качества, надежности и экологической безопасности в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

2.2.4 Снижать размер платы Собственнику помещения при увеличении продолжительности перерывов в оказании услуг и выполнении работ, предоставлении услуг и работ ненадлежащего качества или в случае их непредоставления, в соответствии с требованиями законодательства РФ.

2.2.5 Организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание принятого в управление многоквартирного дома.

2.2.6 Обеспечить Собственника информацией о телефонах аварийно-диспетчерской службы, режиме работы Управляющей компании, а также информацией, предусмотренной действующим законодательством РФ, путем размещения объявлений в и на подъездах МКД.

Адрес Управляющей компании: пос. Рощино, ул. Круговая, 8.

2.3.7. Уведомить Собственника о проведении ремонтных работ и других плановых мероприятий, проводимых Управляющей компанией, влияющих на качество и количество предоставляемых услуг в соответствии с условиями действующего законодательства, путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома, в и на подъездах дома, кроме случаев аварийного прекращения предоставления услуг.

2.3.8. Производить начисленные платы за жилое помещение и коммунальные услуги и учет поступающих платежей от населения и собственников нежилых помещений, а также производить принудительное взыскание задолженности.

2.3.9. По обращению Собственника производить сверку платы за помещение и коммунальные услуги.

2.3.10.Соблюдать утвержденные постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.06г. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, постановление Правительства РФ №290 от 03.04.13г. Минимальный перечень услуг и работ по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.11г., постановление Правительства РФ №416 от 15.05.13г. Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, а также условия настоящего договора.

2.3.11. Разрабатывать планы работ и услуг по текущему ремонту общего имущества МКД.

2.3.12. Рассматривать предложения, заявления и жалобы Собственников, вести их учет и направлять ответы в установленные законом сроки.

2.3.13. Предоставлять информацию в соответствии с постановление Правительства РФ №731 от 23.09.2010г.

2.3.14. Вести и хранить техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением настоящего договора.

2.3.15. Предоставлять Собственникам во втором квартале текущего года за прошедший год письменный отчет об исполнении условий настоящего договора путем размещения в и на подъездах МКД.

2.3.16. Информировать уполномоченное лицо (председателя совета дома) об истечении сроков эксплуатационной надежности общего имущества.

2.3.17. Обеспечить конфиденциальность персональных данных Собственника помещения и безопасность этих данных при их обработке.

2.3.18. В случае поручения обработки персональных данных по договору другому лицу, Управляющая организация обязана включить в такой договор в качестве существенного условия обязанность обеспечения указанным лицом конфиденциальности персональных данных и безопасности персональных данных при их обработке.

2.3.19. Информировать собственников помещений в МКД в письменной форме об изменении размера платы за помещение путем размещения такой информации в и на подъездах МКД, в домоуправлениях, на информационных стендах не позднее, чем за три дня до даты предоставления платежных документов.

Права сторон

3.1. Собственник помещения вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за исполнением договорных обязательств управляющей организацией путем подписания актов уполномоченным лицом (председатель совета дома), если иное не установлено настоящим Договором.

3.1.2. В случае, если уполномоченное лицо не может исполнять свои обязанности (командировка, отпуск, болезнь и пр.) либо не выбрано, или отказалось быть уполномоченным лицом, то его обязанности временно могут быть исполнены членом совета дома, а при их отсутствии одним из Собственников в многоквартирном доме.

3.1.3. Уполномоченное лицо в 7-мидневный срок подписывает акты и возвращает один экземпляр Управляющей организации. Если в указанный срок Управляющая организация не получила мотивированный отказ, то акт считается подписанным.

3.1.4. Требовать от Управляющей организации снижения платы в случае некачественного или неполного предоставления услуг по настоящему договору.

3.1.5. Требовать от Управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения условий настоящего договора.

3.1.6 Требовать от Управляющей организации, в части взятых ею обязательств, устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранению.

3.1.7 Производить оплату услуг и работ по настоящему Договору авансом за несколько месяцев вперед.

3.2. Управляющая организация вправе:

3.2.1. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств, выбор подрядных организаций для осуществления деятельности и выполнения условий по настоящему договору, а также заключение с ними договоров от собственного имени, но за счет «Собственника»

3.2.2. Самостоятельно определить очередность и сроки выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в зависимости от климатических условий, фактического технического состояния общего имущества, объема поступивших средств собственников и ее производственных возможностей, в том числе при невозможности исполнения обязательства – перенести исполнение данного обязательства на следующий год.

3.2.3. В установленном законом порядке требовать возмещения вреда, понесенного в результате нарушения Собственником обязательств по платежам и иных убытков, причиненных Собственником.

3.2.4. В случае возникновения аварийной ситуации в помещениях, грозящей повреждением имущества Собственников или нанимателей (при отсутствии сведений об их нахождении) в соответствии со ст. 3 ЖК РФ, ликвидировать ее собственными силами и всеми возможными средствами.

3.2.5. В случае невыполнения Собственником обязательств по оплате, предусмотренных настоящим договором, приостановить предоставление услуг до полного погашения задолженности, в соответствии с порядком, предусмотренным действующим законодательством РФ.

3.2.6. Привлекать сторонние организации для осуществления операций по начислению и сбору платежей, взыскания задолженности с собственников (нанимателей).

3.2.7. В случае невнесения платы в течение двух месяцев поручать соответствующим службам производить отключение, принадлежащему такому Собственнику помещения, от подачи электроэнергии, водоснабжения, в порядке установленном действующим законодательством.

При просрочке платежа более одного месяцев за холодное водоснабжение и электроэнергию, Управляющая компания имеет право ограничить отпуск данных услуг, в порядке установленном действующим законодательством.

3.2.8. Управляющая организация имеет право выступать инициатором общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также проводить работу по подготовке, проведению собраний и подведению итогов в соответствии с постановлением Правительства РФ №416 от 15.05.13г.

3.2.9. Использовать безвозмездно нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу дома, для выполнения работ и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества. Использование помещений Управляющей организацией может осуществляться лично, либо подрядными организациями, находящихся в договорных отношениях с Управляющей организацией и оказывающих услуги (или выполняющих работы) по содержанию и ремонту общего имущества с оплатой данными организациями коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям напрямую по отдельным договорам.

3.2.10. Выполнять работы и оказывать услуги, не предусмотренные в составе перечней работ и услуг, утвержденных общим собранием, если необходимость их проведения вызвана необходимостью устранения угрозы жизни и здоровью проживающих в МКД; устранением последствий аварий или угрозы наступления ущерба общему имуществу дома, а также в связи с предписанием надзорного (контрольного) органа (ГЖН, ГПН, Роспотребнадзор и др.), о чем управляющая организация обязана проинформировать Собственников помещений. Выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Неисполненные обязательства подлежат переносу на следующий год.

3.2.11. В случае несоотвествия данных, имеющихся у Управляющей организации, информации предоставленной Собственником, проводить перерасчет размера платы за коммунальные услуги по фактическому количеству.

3.2.12. Информировать надзорные органы о несанкционированном переустройстве и перепланировке помещений, общего имущества, а также об использовании их не по назначению.

3.2.13. Осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке, специализированной организации для ведения начислений), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

3.2.14. Проводить комиссионные обследования жилых (нежилых) помещений, составлять акты, выдавать уведомления об устранении неисправностей и др.

3.2.15. Распоряжаться средствами полученными за счет экономии предоставляемых жилищных, коммунальных и прочих услуг до конца финансового года и при составлении сметы расходов на последующий год, могут направляться на возмещение убытков, связанных с предоставлением жилищных, коммунальных и прочих услуг, оплату дополнительных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, возмещение убытков по актам вандализма, ликвидации аварий.

Цена договора, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок внесения платы

4.1. Цена договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1) плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги (в том числе твердые коммунальные услуги).

4.2. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (градостроительного, архитектурного, санитарного и т.д.), включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло- и водоснабжения, водоотведения, истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилищно-коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Плата за дополнительно предоставляемые услуги (плата за возмещение затрат управляющей организации в связи с содержанием собственником собак в жилых помещениях и другие услуги) определяются Управляющей организацией.

4.3. Начисление платы за содержание и ремонт помещения производится равномерно в течении года.

4.4. Размер платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при неизменном перечне и периодичности работ указанных в Приложениях №1,2 к настоящему договору, может ежегодно индексироваться в соответствии с уровнем инфляции на услуги ЖКУ по данным Росстата. Указанное изменение платы осуществляется без проведения общего собрания собственников МКД.

Управляющая компания информирует Собственников об изменении размера платы за оказываемые услуги через информационные стенды, либо путем размещения соответствующего объявления в сети Интернет на сайте Управляющей компании либо иные средства массовой информации за три дня до получения платежного документа.

4.5. Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, указанные в Приложениях №№1,2 к настоящему договору, по предложению Управляющей организации или Собственников может быть изменен с последующим утверждением на общем собрании Собственников.

4.6. При возникновении непредвиденных (аварийных) ситуаций, влекущих за собой обязанность выполнения управляющей организацией неотложных работ, услуг согласно действующему законодательству, без предварительного согласования своих действий с собственниками многоквартирного дома, при этом размер платы за содержание и ремонт помещения может быть увеличен на стоимость фактически выполненных работ с последующим включением в счет квитанцию об оплате.

4.7 Объем и виды работ из перечня работ (услуг) по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, указанных в Приложении №2 к настоящему договору определяется Управляющей компанией в пределах средств собираемых по дому на текущий ремонт.

4.8. Расчет платы за коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, твердые коммунальные отходы производится в соответствии с постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.11г. и тарифов ресурсоснабжающих организаций, региональных операторов, утвержденных в соответствии с действующем законодательством РФ.

4.9. Плата за отопление производится исходя из утвержденных нормативов потребления и действующих тарифов ресурсоснабжающих организаций. В случае изменения методики расчета палаты за отопление после подписания настоящего договора – будут действовать нормы нового правового нормативного акта.

4.10. Расчет платы за коммунальные услуги на индивидуальное потребление: при оборудовании помещения индивидуальными приборами учета, производится по показаниям приборов, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления и действующих тарифов ресурсоснабжающих организаций.

4.11. В случае изменения в установленном законом порядке тарифов на коммунальные услуги, новые тарифы применяются со дня установления органом регулирования соответствующих тарифов.

4.12. В случае неисправности индивидуального прибора учета (или хотя бы одного из приборов учета) или по истечении срока его проверки, превышение сроков ремонта, замены, проверки индивидуального прибора учета либо нарушения целостности пломб, расчет платы за коммунальные услуги производится по нормативу потребления и действующим тарифам, с даты указанной в акте о признании прибора учета непригодным к эксплуатации.

4.13. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц.

4.14. Плата за помещение (жилое, нежилое) и коммунальные услуги вносится Собственником ежемесячно до конца месяца, следующего за расчетным, по реквизитам, указанным в счете-квитанции на оплату ЖКУ.

4.15. Управляющая организация имеет право изменить плату за коммунальные услуги в случае:

- изменения тарифов энергоснабжающих организаций – с даты соответствующего изменения;

- изменения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти Ленинградской области – с даты соответствующего изменения;

- введения или изменения налоговых платежей или законодательных актов РФ, требующих внесения изменений в действующие договорные отношения.

Изменение платы за коммунальные услуги согласованию с собственниками не подлежит.

4.16. Не использование Собственником помещения не является основанием для невнесения платы за жилищные и коммунальные услуги.

4.17. При временном отсутствии Собственника в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной и горячей воды более 5 полных календарных дней подряд, производится перерасчет платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения на основании заявления Собственника не позднее одного месяца после окончания периода временного отсутствия, а при отсутствии каждые шесть месяцев, с приложением документов, определенных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.11г.

При временном отсутствии Собственника в жилом помещении более одного месяца помимо проездных билетов к заявлению должен быть приложен документ о временной регистрации по месту пребывания, подтверждающий факт проживания по другому адресу.

4.18 Цена договора определяется, как сумма размера платы за содержание и ремонт общего имущества и платы за коммунальные услуги, рассчитываемые в соответствии с действующим законодательством РФ, с учетом платы за дополнительно предоставляемые услуги.

4.19. В случае расторжения настоящего договора по инициативе любой из сторон начисление платы за жилищные услуги собственникам помещений и нанимателям производится по дату окончания действия договора включительно; за коммунальные услуги – по дату расторжения договора управляющей организации с ресурсоснабжающей организацией на поставку коммунальных ресурсов.

4.20. Форма платежных документов определяется с учетом обязательных требований, предъявляемых к такому документу нормами действующего законодательства.

Платежный документ доставляется Управляющей организацией до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который следует произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги.

4.21. Собственники помещений не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связанно с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.

4.22. Информацию об изменении оплаты Собственники получают на обратной стороне счета-квитанции на оплату. Место внесения платежей указано в платежном документе.