Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Состав и порядок определения договорной цены (контракта) на строительную продукцию. (ПСД)





Договорная цена — стоимость, устанавливаемая условиями кон­тракта или соглашения по договоренности между подрядчиком и заказчиком (продавцом и покупателем). Договорная цена стро­ительных услуг складывается в результате соперничества на под­рядных торгах подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков про­дукции, проектировщиков и др.

В действительности в условиях рыночных отношений договор­ная цена должна складываться из двух составных частей:

базовой (инвесторской) стоимости;

надбавок и наценок к базовой стоимости.

Инвесторская стоимость, т.е. базовый показатель договорной цены, определяется по государственным сметным ценам и нор­мам, а при внебюджетном финансировании — по расчетам инве­стора (заказчика).

Надбавка и наценка — дополнительные показатели, учитыва­ющие факторы рыночной экономики и включающие в себя рас­ходы по договоренности двух сторон:

сумму наценок по капиталу подрядчика;

сумму надбавок по выполняемым работам.

Сумма наценок по капиталу учитывает постоянные расходы под­рядчика и желаемую прибыль за выполняемые работы.

Сумма надбавок учитывает экономические, технические и орга­низационные аспекты подрядной организации, а именно:

надбавку за сокращение сроков строительства;

надбавку за применение в проекте новейших научно-техни­ческих достижений; надбавку за качество;

надбавку по налогу на добавленную стоимость.

Формирование договорной цены на строительную продукцию, как правило, реализуется на конкурсной основе через проведе­ние подрядных торгов. При проведении подрядных торгов дого­ворная цена устанавливается после оценки и сопоставления пред­ложений, представленных подрядчиками. Форма контрактов, как правило, имеет два раздела:

1. общие условия:

определения и толкования, законодательные положения;

функцйи строительной фирмы и ее представителей, полно­мочия;

распределение работ, качество работ; авансы, сертификаты и платежи;

урегулирование споров, особые риски, уведомления, изме­нение стоимости;

валюта и валютные курсы.

2. конкретные условия:

гарантии, платежи, льготы, убытки, страхование;

нормативы, субподрядчики, рабочая сила, материалы, обо­рудование, эксплуатационные расходы, завершение работ.

Date: 2016-05-16; view: 442; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...



mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.005 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию