Социальная инфраструктура

На земельных участках кварталов 75А, 78А, находящихся в собственности АО «СК «РосСтрой» в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 75А, 78А, района Каменка в Приморском районе» от 09.10.2007 № 1318 предусмотрено размещение следующих социальных объектов:

В ЖК «Каменка» кв.78А (межевание ЗУ выполнено):

- Два ДОУ на 170 мест каждый введены в эксплуатацию и выкуплены в собственность Санкт-Петербурга в 2014 году.

- Общеобразовательная школа на 825 мест. Строительство объекта начато в III кв. 2014 года и приостановлено во II кв. 2015 года. Между АО СК «РосСтрой» и КИО заключено Соглашение о выкупе школы после ввода в эксплуатацию.

Рассматривается два варианта решения вопроса дальнейшей реализации проекта:

1. Завершение строительства за счет средств Инвестора. В адрес АКБ «Российский капитал» (ПАО) направлено письмо с просьбой подтвердить готовность финансировать завершение строительства объекта при наличии указанного Соглашения в качестве гарантий обязательства Санкт-Петербурга по выкупу объекта после ввода в эксплуатацию.

2. Федеральное финансирование. Ведется подготовка документации для направления в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с целью включения в реестр объектов повторного применения и включения в федеральную программу «Содействия созданию в субъектах РФ новых мест в общеобразовательных организациях в 2016-2025 гг.». Необходимо провести государственную экспертизу сметной документации.

- Детская поликлиника на 200 посещений. Выполнено межевание ЗУ. Выполнено проектирование и получено положительное заключение негос.экспертизы ПД без сметы. Рассматривается два варианта решения вопроса дальнейшей реализации проекта:

1. Строительство за счет средств АКБ «Российский капитал» (ПАО). Необходимо провести переговоры с банком с целью подтверждения готовности финансирования строительства объектов под гарантии Санкт-Петербурга выкупить объекты после ввода в эксплуатацию и заключить Соглашение между АО СК «РосСтрой» и КИО.

2. Строительство за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Необходимо передать ЗУ в собственность Санкт-Петербурга, провести государственную экспертизу ПСД и включить в АИП.

В ЖК «Новая каменка» кв.75А (межевание ЗУ выполнено, проектирование объектов не велось):

- Два ДОУ на 150 и 170 мест. Рассматривается два варианта решения вопроса дальнейшей реализации проекта:

1. Строительство за счет средств АКБ «Российский капитал» (ПАО). Необходимо провести переговоры с банком с целью подтверждения готовности финансирования строительства объектов под гарантии Санкт-Петербурга выкупить объекты после ввода в эксплуатацию и заключить Соглашение между АО СК «РосСтрой» и КИО.

2. Строительство за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Необходимо передать ЗУ в собственность Санкт-Петербурга, провести государственную экспертизу ПСД и включить в АИП.

- Общеобразовательная школа на 1375 мест. Рассматривается два варианта решения вопроса дальнейшей реализации проекта:

1. Строительство за счет средств АКБ «Российский капитал» (ПАО). Необходимо провести переговоры с банком с целью подтверждения готовности финансирования строительства объектов под гарантии Санкт-Петербурга выкупить объекты после ввода в эксплуатацию и заключить Соглашение между АО СК «РосСтрой» и КИО.

2. Строительство за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Необходимо передать ЗУ в собственность Санкт-Петербурга, провести государственную экспертизу ПСД и включить в АИП.

- Взрослая поликлиника на 500 мест. Рассматривается два варианта решения вопроса дальнейшей реализации проекта:

1. Строительство за счет средств АКБ «Российский капитал» (ПАО). Необходимо провести переговоры с банком с целью подтверждения готовности финансирования строительства объектов под гарантии Санкт-Петербурга выкупить объекты после ввода в эксплуатацию и заключить Соглашение между АО СК «РосСтрой» и КИО.

2. Строительство за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Необходимо передать ЗУ в собственность Санкт-Петербурга, провести государственную экспертизу ПСД и включить в АИП.

В случае утверждения решений о развитии социальной инфраструктуры кварталов 75А, 78А за счет средств АКБ «Российский капитал» (ПАО), необходимо дать поручение Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга заключить с АО СК «РосСтрой» Соглашение по всем объектам.