Назначение и режим использования земель

Общая площадь земель, находящаяся во владении, пользовании, в государственной и частной собственности составляет 1707 млн. га. Наибольший удельный вес занимают земли сельскохозяйственного назначения (648 млн. га или 38%) и государственного лесного фонда (млн.га, или %) и наименьший земли.

По основному целевому назначению все земли Российской Федерации подразделяются на следующие категории:

1. Земли сельскохозяйственного назначения (земли АО, СПК, крестьянских и фермерских хозяйств и других сельскохозяйственных предприятий);

2. Земли поселений (земли городов, поселков, сельских населенных мест);

3. Земли промышленности, транспорта, линий связи и электропередач, обороны страны и иного специального несельскохозяйственного назначения;

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов природоохранного, природозаповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

5. Земли лесного фонда (земли как покрытые так и не покрытые, но находящиеся в границах лесохозяйственных предприятий);

6. Земли водного фонда (крупные водоемы и реки);

7. Земли запаса (земли неиспользуемые, непригодные, а также пригодные и переданные в краткосрочное и долгосрочное пользование или аренду).

Земли сельскохозяйственного назначения используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Перевод земель этой категории в другие с изменением их целевого назначения осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ.

Отнесение земель к категориям, а также перевод их из одной категории в другую осуществляется:

- в отношении земель находящихся в федеральной - постановлением правительства РФ;

- в отношении земель, находящихся в собственности субъектов, муниципальной собственности и земель сельскохозяйственного назначения – постановлением исполнительной власти субъектов РФ, а земель иного целевого назначения – постановлением местного органа самоуправления.

Целевое использование земель соответствующей категории определяется, конкретными видами деятельности, для которых предоставляется земельный участок либо конкретными видами пользования в городах и сельских поселениях.