Расстояния между производственными зданиями и сооружениями

Координационные оси противостоящих зданий, размещаемых на площадках предприятия, как правило, должны совпадать.

К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспе­чен подъезд пожарных автомобилей, с одной стороны - при ширине здания или сооружения до 18 м и с двух сторон - при ширине более 18 м, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.

К зданиям с площадью застройки более 10 га или шириной бо­лее 100 м подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен

со всех сторон.

В случаях, когда по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 м в местах проезда при глинистых и песчаных (пыле-ватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих естественный отвод поверхностных вод. Расстояние от края проезжей части или спланированной по­верхности, обеспечивающей проезд пожарных машин, до стен

зданий высотой до 12 м должно быть не более 25 м, при высоте зданий свыше 12 до 28 м - не более 8 м, при высоте зданий свыше 28 м - не более 10 м.

В необходимых случаях расстояние от края проезжей части ав­тодороги до крайней оси производственных зданий и сооружений допускается увеличивать до 60 м при условии устройства к здани­ям и сооружениям тупиковых дорог с площадками для разворота пожарных машин и устройством на этих площадках пожарных гид­рантов. При этом расстояние от зданий и сооружений до площадок для разворота пожарных машин должно быть не менее 5 и не бо­лее 15 м. Расстояние между тупиковыми дорогами не должно пре­вышать 100 м.

Ширину ворот автомобильных въездов на площадку предпри­ятия надлежит принимать по наибольшей ширине применяемых автомобилей плюс 1,5 м, но не менее 4,5 м, а ширину ворот для железнодорожных въездов - не менее 4,9 м.

Проекты генерального плана обосновываются следующими тех­нико-экономическими показателями:

- площадь территории (га) - площадь, рассчитанная в границах землеотвода, П_Тер;

- ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ (га) - сумма площадей застройки всех зданий и сооружений, расположенных в границах землеотвода, П₃;

- ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ (%) - выраженное в процентах от­ношение площади застройки к площади территории, (П₃/П_Тер)100;

- ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ (га) - суммарная площадь терри­тории в границах землеотвода, используемая для зеленых насаж­дений, включая травяные газоны и цветочные клумбы, Поз!

- КОЭФФИЦИЕНТ ОЗЕЛЕНЕНИЯ - безразмерная величина, представляющая собой отношение площади озеленения к площа­ди территории, Поз/Птер;

- ПЛОЩАДЬ ДОРОГ И ПРОЕЗДОВ (га) - сумма площадей всех элементов уличной сети в границах землеотвода, включая площад­ки для разворота автомобилей и открытые стоянки, имеющих ас­фальтовое покрытие, Пдор.

На чертежах генерального плана обязательно приводят [29]:

- розу ветров;

- ситуационный план;

- экспликацию зданий и сооружений;

- нестандартные условные обозначения;

- технико-экономические показатели генплана.

10 Заказ 362

Вопросы для самоконтроля

Сущность генерального плана промышленного предприятия. Что предусматривают в генеральных планах промышленных предприятий?

Какие вопросы решаются при проектировании генеральных планов промышленных предприятий?

От каких факторов зависит назначение расстояний между зданиями и сооружениями?

Организация подъездов пожарных машин к зданиям и со­оружениям.

Ширина ворот въездов на площадку промышленного пред­приятия.

Технико-экономические показатели проектов генеральных планов промышленных предприятий.

Сущность площади территории промышленного предприятия. Сущность площади застройки. Плотность застройки. Исчисление площади озеленения. Коэффициент озеленения. Исчисление площади дорог и проездов. Элементы чертежа генерального плана.