Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Деловая (ролевая) играМОДУЛЬ 1. «ФОРМИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ» 1 Тема (проблема) Организация деятельности межевой организации
2 Концепция игры Моделирование деятельности межевой организации по формированию межевых планов 3 Роли: - руководитель межевой организации; - начальник отдела межевой организации; - кадастровый инженер; - инженер - геодезист; - заявитель 4 Ожидаемый (е) результат (ы) формирование навыков по составлению межевых планов в условиях проведения различных видов кадастровых работ Критерии оценки:
- оценка «зачтено» выставляется группе студентов, если выполнены все необходимые кадастровые работы в отношении земельного участка, сформирован межевой план, который представлен и проверен преподавателем; - оценка «не зачтено» выставляется студенту, если группа студентов не разобралась в сути кадастровых работ, а межевой план не составлен или составлен с грубыми ошибками.
МОДУЛЬ 2. «ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, ОЦЕНКА И РЕГИСТРАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ» 1 Тема (проблема) Организация деятельности органа кадастрового учета 2 Концепция игры Моделирование деятельности органа кадастрового учета по проведению процедур Государственного кадастрового учета 3 Роли: - начальник органа кадастрового учета; - начальник отдела органа кадастрового учета; - специалист органа кадастрового учета; - заявитель
4 Ожидаемый (е) результат (ы) формирование навыков по составлению документов Государственного кадастра недвижимости при различных кадастровых процедурах Критерии оценки:
- оценка «зачтено» выставляется группе студентов, если выполнены все необходимые работы по проведению государственного кадастрового учета объекта недвижимости, сформировано кадастровое дело, которое представлено и проверено преподавателем; - оценка «не зачтено» выставляется студенту, если группа студентов не разобралась в сути процедур государственного кадастрового учета, а кадастровое дело не составлено или составлено с грубыми ошибками.
Вопросы к зачёту
1. Понятие о государственном кадастре недвижимости (ГКН). Принципы ГКН. 2. Структура и полномочия органов, осуществляющих ведение ГКН. 3. Объекты недвижимости и состав сведений о них. 4. Структура государственного кадастра недвижимости.
Критерии оценки:
- оценка «зачтено» выставляется студенту за мотивированный правильный ответ по вопросу; - оценка «не зачтено» выставляется студенту за неправильный или неполный ответ по вопросу.
Вопросы к экзамену
1. Понятие о государственном кадастре недвижимости (ГКН). Принципы ГКН. 2. Объекты недвижимости и состав сведений о них. 3. Структура государственного кадастра недвижимости. 4. Правила кадастрового деления территории РФ. Понятие о кадастровом округе, районе, квартале. 5. Документы кадастрового деления территории РФ. 6. Понятие о кадастровом номере объекта недвижимости. Порядок присвоения кадастровых номеров. 7. Формирование кадастрового квартала. Понятие об условном и реальном кадастровом квартале.
16. Порядок оформления текстовой части межевого плана. 17. Порядок оформления графической части межевого плана.
19. Государственный кадастр недвижимости, как информационная система.
22. Понятие о государственном кадастровом учете земельных участков. Основные кадастровые процедуры и действия. 23. Документооборот органов, осуществляющих ведение ГКН. 24. Общая технологическая схема государственного кадастрового учета объектов недвижимости. 25. Состав документов при проведении государственного кадастрового учета земельных участков. 26. Прием и регистрация заявления о проведении ГКУ. Формирование учетного дела. 27. Решение об осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков. 28. Реестр объектов недвижимости, как раздел государственного кадастра недвижимости. Порядок внесения в них кадастровых сведений. 29. Кадастровые дела, как раздел государственного кадастра недвижимости. Порядок их формирования. 30. Кадастровые карты, как раздел государственного кадастра недвижимости. Порядок внесения в них кадастровых сведений. 31. Виды выписок из государственного кадастра недвижимости, их назначение и требования к оформлению. 32. Государственный кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости. 33. Особенности государственного кадастрового учета объектов недвижимости с обременениями (ограничениями) в использовании. 34. Объекты недвижимости, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, основные особенности их государственного кадастрового учета. 35. Внесение сведений в ГКН об участках Государственной границы РФ. 36. Внесение сведений в ГКН о границах субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов. 37. Внесение сведений в ГКН о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий. 38. Понятие и задачи государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. 39. Этапы проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. 40. Технология кадастровой оценки объектов недвижимости с различной степенью развитости рынка. 41. Основные показатели, используемые при кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения. Оценочные группы земель сельскохозяйственного назначения и особенности определения их кадастровой стоимости. 42. Определение удельных показателей кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в границах субъектов РФ. 43. Интегральные характеристики сельскохозяйственных угодий в границах административных районов землевладений (землепользователей). 44. Определение расчетного рентного дохода и удельного показателя кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в границах административных районов, землевладений (землепользователей). 45. Оценочные группы земель населенных пунктов и особенности определения их кадастровой стоимости. 46. Определение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков с использованием статистической модели. 47. Определение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов различных оценочных групп. 48. Методы, применяемые при оценке объектов капитального строительства. 49. Определение физического и морального износа объектов капитального строительства. 50. Определение удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства. 51. Нормативное обеспечение и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 52. Понятие о государственном реестре прав на объекты недвижимости и сделок с ним (ЕГРП). 53. Принципы государственной регистрации прав. 54. Субъекты и объекты прав на недвижимое имущество. 55. Предоставление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Требования к документам, представляемым на регистрацию. 56. Основания для приостановления и отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 57. Особенности проведения и удостоверения государственной регистрации прав различных объектов недвижимости.
Критерии оценки: - оценка «отлично» выставляется студенту при свободном владении теоретическим материалом, умении применять навыки по кадастровой деятельности, государственному кадастровому учету, оценки и регистрации объектов недвижимости, владением методики по ведению Государственного кадастра недвижимости; - оценка «хорошо» выставляется студенту при достаточно полном владении теоретическим материалом, применении практических навыков по кадастровой деятельности, государственному кадастровому учету, оценки и регистрации объектов недвижимости, владением методики по ведению Государственного кадастра недвижимости; - оценка «удовлетворительно» выставляется студенту при системном владении теоретическим материалом, применении большинства практических навыков по кадастровой деятельности, государственному кадастровому учету, оценки и регистрации объектов недвижимости, имеющем представление о методике по ведению Государственного кадастра недвижимости; - оценка «неудовлетворительно» выставляется студенту при отсутствии системных знаний теоретического материала, отсутствии способности применения практических навыков по кадастровой деятельности, государственному кадастровому учету, оценки и регистрации объектов недвижимости, отсутствием представления о методике по ведению Государственного кадастра недвижимости.
Приложение 3
К Положению о ФОС аттестации студентов
|