ПМ. 4. Определение стоимости недвижимого имущества

56. Документальное оформление договорных отношений с заказчиком на проведение оценки объекта недвижимости.

57. Безрисковая ставка доходности. Понятие, методики расчета, влияние на стоимость объекта оценки.

58. Значение и особенности оценки предприятий при слиянии и поглощении.

59. Информационная, законодательная и нормативно-правовая база оценки.

60. Использование мультипликаторов при расчете стоимости бизнеса.

61. Сфера применения и технология расчета ликвидационной стоимости объекта недвижимости.

62. Методы определения итоговой величины стоимости объекта недвижимости.

63. Методы затратного подхода при определении оценки объекта недвижимости.

64. Определение экономического износа при оценке предприятия (бизнеса).

65. Особенности оценки строительной организации.

66. Особенности оценки предприятия при проведении процедуры банкротства.

67. Оценка дебиторской задолженности предприятия.

68. Оценка земельного участка в составе имущественного комплекса предприятия.

69. Оценка инвестиционной стоимости бизнеса (предприятия).

70. Оценка недвижимости в целях налогообложения.

71. Практические аспекты применения метода кумулятивного построения ставки дисконтирования.

72. Предпосылки и проблемы применения на российском рынке современных методов стоимостной оценки.

73. Состав и структура информационной базы оценки российских предприятий.

74. Сравнительная характеристика видов стоимости, применяемых в оценке.

75. Сравнительная характеристика ставок дисконтирования и капитализации в процессе оценке недвижимости.

76. Оценка предприятий малого бизнеса.

77. Влияние системы рисков на величину стоимости объектов оценки.

78. Роль и место доходного подхода к оценке объекта недвижимости.

79. Оценка рыночной стоимости ка основа управления недвижимостью.

80. Роль и место сравнительного подхода в процессе оценка объекта недвижимости.

81. Сравнительный подход к оценке бизнеса и особенности его применения в российской практике.

82. Оценка финансовых активов организации.

83. Особенности техники анализа наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимого имущества.

84. Особенности оценки недвижимого имущества при переоценке основных фондов предприятия.

85. Заключение о рыночной стоимости недвижимости не основе согласования результатов, полученных различными методами оценки.

ПРИМЕРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ