Статья 1. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки муниципального образования Югское Череповецкого муниципального района Вологодской области (далее – Правила) являются нормативным правовым актом Череповецкого муниципального района, распространяющим свое действие на территорию муниципального образования Югское.

Настоящие Правила разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 №131-ФЗ, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области, Череповецкого муниципального района и муниципального образования Югское, в соответствии с положениями Генерального плана муниципального образования Югское, а также положениями иных актов и документов, определяющих основные направления градостроительного развития муниципального образования Югское, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Настоящие Правила утверждены решением муниципального Собрания Череповецкого муниципального района в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2.Настоящие Правила - документ градостроительного зонирования муниципального образования Югское, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения указанного документа и внесения в него изменений.

3.Правила вводятся в следующих целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий муниципального образования;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4.Настоящие Правила подлежат обязательному исполнению физическими, юридическими лицами, органами государственной власти, органами местного самоуправления и их должностными лицами, осуществляющими и контролирующими градостроительную деятельность применительно к территории муниципального образования Югское Череповецкого муниципального района Вологодской области.