Экономическая оценка земли

Экономическая оценка земли — это определение сравнительной ценности земли как средства производства в сельском хозяйстве в зависимости от ее естественного и искусственного плодородия, различий природно-климатических условий данного района и расположения земельных участков.

Экономическая оценка земли осуществляется главным образом на основе агропроизводственной группировки почв при их бонитировке.

Оценка земли в баллах дает о ней представление, а также о том, какие требования можно предъявить к хозяйству в отношении доходности, урожайности, налогообложения и т.п. Данные об экономической оценке земли фиксируют в Кадастре земельном.

28. Мониторинг земли: понятие, значение.

Мониторинг земель – система наблюдений за состоянием земель для своевременного выявления различных изменений, их оценки, а также предупреждения и устранения последствий негативных процессов. Суть мониторинга заключается в слежении за динамикой процессов происходящих в почвах, в целях выявления причин и источников негативных изменений, принятия научно обоснованных решений по совершенствованию земельного законодательства, внесению необходимых корректировок в правовой режим земель и порядок землепользования.

Мониторинг ведется на всей территории РФ по отношению к любым земельным участкам независимо от форм собственности, целевого назначения и характера использования, что, в свою очередь, означает, что сотрудники государственной службы мониторинга имеют право проводить необходимые замеры и обследования там и тогда когда это предусмотрено, а собственники и землепользователи не имеют права препятствовать этим действиям.

Государственный мониторинг в зависимости от целей наблюдения и территориального охвата может быть:

1. федеральным, охватывающим всю территорию РФ;

2. региональным, охватывающим территории, ограниченные физико-географическими, экономическими, административными и иными границами;

3. локальным (местным), ведущимся на объектах ниже регионального уровня, вплоть до территорий отдельных землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков.