Письменного согласия всех участников кондоминиума при условии соблюдения

Санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных, строительных и других норм.

Доля каждого собственника помещений (иного правообладателя) в общем имуществе не

Отделима от раздельной (индивидуальной) собственности (иного вещного права) на принадлежащее ему

Помещение. Размер доли, если иное не установлено соглашением участников кондоминиума,

Определяется отношением полезной площади жилого и площади нежилого помещения, находящегося в

Раздельной (индивидуальной) собственности (ином вещном праве), к сумме полезных площадей всех

Жилых и площадей всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума. Такая доля

Не может быть выделена в натуре (идеальная доля).

Порядок пользования земельным участком, расположенным вне (за пределами) фундамента здания,

Определяется соглашением участников кондоминиума с условием соблюдения общественных интересов,

Санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных, градостроительных и других норм.

Земельный участок при здании (строении, сооружении) может быть предоставлен в раздельную

Собственность участникам кондоминиума в случаях необходимости обеспечения технологических нужд

Функционирования нежилых помещений при условии, что этот земельный участок будет расположен вне

Контура здания (строения, сооружения) и его использование не будет противоречить условиям

Эксплуатации земельного участка, входящего в состав объекта кондоминиума, а также

Санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным, строительным и другим нормам.

Переход права собственности на квартиру (помещение) к другому лицу влечет переход к

Приобретателю квартиры (помещения) соответствующей доли в праве на земельный участок (земельные