Статья 209. Устав товарищества собственников

1. Учредительным документом товарищества собственников является его устав.

2. Устав товарищества собственников утверждается общим собранием его учредителей – участников совместного домовладения.

3. В уставе товарищества собственников указываются:

наименование товарищества собственников;

место его нахождения;

предмет и цели его деятельности, органы управления, порядок их избрания;

права и обязанности членов товарищества собственников;

компетенция органов управления и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;

размеры, состав и порядок внесения вступительного, членских, целевых и дополнительных взносов;

меры ответственности членов товарищества собственников за нарушение обязательств по внесению взносов;

обязанность товарищества собственников обеспечивать сохранность общего имущества, соблюдать технические нормы и требования по содержанию и эксплуатации объектов недвижимого имущества;

обязанность товарищества собственников соблюдать интересы его членов при определении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом;

порядок возмещения убытков членами товарищества собственников;

права и обязанности товарищества собственников;

порядок рассмотрения споров между товариществом собственников и его членами, другими гражданами, организациями;

права местного исполнительного и распорядительного органа по осуществлению контроля за деятельностью товарищества собственников, в том числе за содержанием, эксплуатацией и обеспечением этим товариществом сохранности общего имущества, по назначению в соответствии с законодательством уполномоченного лица, внесению предложений о созыве внеочередного общего собрания членов товарищества собственников для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления этого товарищества, его председателя, ревизионной комиссии (ревизора);

порядок ликвидации товарищества собственников;

иные положения, предусмотренные настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

4. В уставе товарищества собственников могут содержаться иные положения, касающиеся его деятельности и не противоречащие настоящему Кодексу и иным актам законодательства.