Straipsnis. Gyvenamosios patalpos nuomotojo pareigos

1. Gyvenamosios patalpos nuomotojas privalo perduoti nuomininkui laisvа, tinkamа gyventi gyvenamаjа patalpа, nurodytа sutartyje. Patalpa laikoma netinkama gyventi, jeigu yra tokios bыklлs, kad gyvenimas joje keltш grлsmж nuomininko ar jo рeimos nariш sveikatai ar saugumui, ar visuomenлs saugumui ir sveikatai.

2. Nuomotojas neturi teisлs atsisakyti sudaryti gyvenamosios patalpos nuomos sutartб arba jа pratжsti ar nustatyti sunkesnes nuomos sаlygas vien tuo pagrindu, kad nuomininkл ar jos рeimos narл yra nлриia arba nuomininkas ar jo рeimos narys turi vaikш, iрskyrus atvejus, kai nuomotojas negali iрnuomoti gyvenamosios patalpos dлl jos areрto ar dydюio (рio kodekso 6.578 straipsnio 4 dalis).

3. Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sаlygos, panaikinanиios arba apribojanиios nuomotojo atsakomybж nuomininkui arba nustatanиios nuomininko atsakomybж be kaltлs, negalioja.

4. Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sаlygos, suteikianиios teisж nuomotojui vienaрaliрkai pakeisti nuomos sutarties sаlygas dлl nuomininko рeimos nariш skaiиiaus padidлjimo arba ribojanиios nuomininko teisж pirkti turtа ar paslaugas iр nuomininko pasirinktш asmenш, negalioja.

5. Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sаlygos, nustatanиios nuomininkui netesybas, virрijanиias nuomotojui padarytш realiш nuostoliш dydб, arba suteikianиios teisж nuomotojui reikalauti sumokлti nuomos mokestб uю visа nuomos terminа, jei nuomininkas laiku nesumoka nuomos mokesиio, negalioja.

6. Nuomotojas privalo uюtikrinti tinkamа gyvenamojo namo, kuriame yra iрnuomota gyvenamoji patalpa, naudojimа, teikti nuomininkui uю mokestб sutartyje numatytas bыtinas komunalines paslaugas arba uюtikrinti jш teikimа, uюtikrinti daugiabuиio namo bendro turto ir komunaliniш paslaugш teikimo бrangos, esanиios name, remontа.