Тема 3.3. Оценка технического состояния конструктивных элементов здания

Программа оценки технического состояния стен. Виды износа, повреждения и разрушения, причины, их вызывающие и методы предупреждения.

Программа оценки состояния конструкций перекрытия. Основные неисправности перекрытий, признаки их появления. Причины, вызывающие преждевременный износ перекрытий. Методы их определения.

Программа оценки состояния конструкций полов. Причины, вызывающие их преждевременный износ. Методы определения преждевременного износа.

Программа оценки состояния конструкций перегородок в зависимости от их материала и монтажных размеров. Причины, вызывающие преждевременный износ перегородок. Методы обнаружения, предупреждения и восстановления износа перегородок.

Программа оценки состояния крыш в зависимости от их конструкций и материала покрытия. Причины, вызывающие преждевременный износ элементов крыш. Влияние температурно-влажностного режима. Особенности эксплуатации чердачных и современных крыш.

Программа оценки состояния конструкции лестниц. Причины, вызывающие их преждевременный износ.

Эксплуатация лестничных клеток, обеспечение теплоизоляции лестничных помещений, их освещенности и вентиляции.

Программа оценки состояния конструкций окон, дверей и световых фонарей. Основные причины, вызывающие преждевременный износ оконных и дверных устройств, методы их обнаружения и предупреждения.

Сроки проведения текущего и капитального ремонтов.

Практические занятия № 11, 12, 13. Определение физического износа конструктивных элементов здания.

На основе исходных данных определить физический износ конструктивных элементов здания (стен, перегородок, перекрытий, лестниц, полов, крыш, фундаментов), руководствуясь ВСН 53-86(р).