Земли природоохранного, рекреационного, историко-культурного назначения. Особо ценные земли

1) К землям природоохранного назначения (ЗПН) относятся земли (ст. 97 ЗК РФ):

1) запретных и нерестоохранных полос;

2) занятые защитными лесами, предусмотренными лесным законодательством (за исключением защитных лесов, расположенных на землях лесного фонда, землях особо охраняемых территорий);

3) иные земли, выполняющие природоохранные функции.

Правовой режим ЗПН: допускается ограниченная хоз-я деятельность при соблюдении установ. режима охраны этих земель в соотв. с ФЗ, законами субъектов РФ и НПА органов МСУ. Ю.л, в интересах которых выделяются такие ЗУ, обязаны обозначить их границы спец. информац. знаками. ЗУ в пределах этих земель не изымаются и не выкупаются у собственников ЗУ, землепользователей, землевладельцев и арендаторов ЗУ. В местах традиц. проживания и хоз. деят-ти коренных малочисленных народов РФ и этнических общностей могут образовываться территории традиц. природопользования КМН, в таком случае порядок природопользования ФЗ, их границы опред. Правит-вом РФ.

2) К землям рекреационного назначения (ЗРН) относятся земли, предназнач. и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деят-ти граждан (ст. 98 ЗК РФ), например, ЗУ, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря и пр..

Правовой режим ЗРН: запрещается деятельность, не соотв. их целевому назначению. Использование учебно-туристических троп и трасс (по соглашению с собственниками ЗУ, землепользователями, землевладельцами) может осущ. на основе сервитутов без изъятия из использования.

3) К землям историко-культурного назначения (ЗИКН) относятся земли: 1) объектов культурного наследия народов РФ (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия; 2) достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел; 3) военных и гражданских захоронений (ст. 99 ЗК РФ).

Правовой режим ЗИКН: используются строго в соответствии с их целевым назначением, изменение которого не допускается. Указанные ЗИКН у собственников ЗУ, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, за исключением случаев, установ. зак-вом. На отдельных ЗИКН, может быть запрещена любая хозяйственная деятельность.

4) К особо ценным землям (ОЦЗ) относятся земли (ст. 100 ЗК РФ), в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования и пр).

Правовой режим ОЦЗ: на собственников таких ЗУ, землепользователей, землевладельцев и арендаторов возлагаются обязанности по их сохранению.